5 МЛН. ЕВРО СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Компания приобрела коммерческую недвижимость у юридического лица стоимостью 5 миллионов евро. Ранее эта недвижимость неоднократно перепродавалась. Участники предыдущих сделок предъявили иски в Арбитражный суд к конечному покупателю недвижимости о признании недействительными договоров купли-продажи и об истребовании имущества из чужого незаконного владения со ссылкой на отсутствие полномочий у генерального директора фирмы продавца на отчуждение данной недвижимости.
Представляя интересы покупателя в суде, адвокат отстаивал позицию о том, что клиент является добросовестным приобретателем, не знал и не должен был знать о нарушениях по предыдущим сделкам и, соответственно, не должен нести по ним ответственность. Суды трех инстанций поддержали нашу позицию.
Данное дело имеет важное значение для формирования судебной практики Арбитражных судов в отношении случаев невозможности удовлетворения требования о применении последствий недействительности ничтожных сделок, а также в отношении защиты прав добросовестного приобретателя объектов коммерческой недвижимости.
Участник проекта
